Vente maison 2 pièces 07270 - Empurany

Réf. : EVR-31566342

À vendre à Empurany, dans un environnement paisible et verdoyant, charmante maison d'environ 35 m² habitables comprenant une pièce d'aménagement de 15 m² , sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 16 m², d'une chambre confortable de 9,5 m², et en rez-de-jardin, d'une salle de bains, d'une pièce de service et d'un grand débarras offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, d'une terrasse en bois bien exposée pour les beaux jours, d'un coin détente, d'un barbecue et d'un abri de jardin. Le terrain de 256 m² est facile d'entretien et parfaitement adapté à un usage secondaire.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bien isolée, équipée de radiateurs électriques récents. Aucun gros investissement à prévoir.

Située à seulement 8 minutes de Lamastre, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, la verdure et le charme de l'Ardèche, tout en gardant un accès rapide aux commerces.

Son prix est de 125 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur) .
N'attendez plus pour visiter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.