A propos de ce bien
Situé sur les rives prisées du Lac d'Enghien, découvrez cet appartement d'exception de 95 m², véritable balcon sur l'eau. Alliant élégance contemporaine et confort absolu, ce bien a bénéficié d'une rénovation totale et luxueuse en 2024.
Au 2ème étage dans un immeuble avec l'ascenseur, cet appartement est composé par une entrée, Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon filant avec vue sur lac, une salle à manger spacieuse (pouvant être aisément transformée en 3ème chambre selon vos besoins).
Côté Nuit : 2 chambres, accompagnées de deux salles d'eau modernes et WC, offrant une parfaite intimité.
Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle et design.
Prestations 'Clé en Main' & Haut de Gamme
Oubliez les soucis de travaux ou d'ameublement. Ce bien est prêt à vous accueillir :
Confort : Système de climatisation réversible et alarme périmétrique pour une sérénité totale.
Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé (mobilier neuf de 2024).
Une cave saine et deux box sécurisés en sous-sol (un luxe rare dans le secteur).
Une Localisation Idéale
Le bus au pied de la résidence vous dépose au centre-ville d'Enghien-les-Bains en seulement 5 minutes (Casino, commerces de bouche, gare vers Paris-Nord en 15 minutes).
Copropriété de 18 lots
Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs
Commodités
- Appartement
- Surface de 95,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 790 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 760000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PATRIMOINE OUEST PARISIEN
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- 7 Rue Du Vieil Abreuvoir
- 78100 ST GERMAIN EN LAYE
- 01.39.73.19.72
- 01.39.73.19.72
- Fiche agence
- Site Web
