A propos de ce bien
PROCHE LA-BARRE-ORMESSON - EXCLUSIVITE - T5 - CALME - 4 CHAMBRES- LUMINEUX - LOGGIA - ASCENSEUR - VISITE VIRTUELLE
Nicolas HUBERT, consultant immobilier au sein du réseau EFFICITY, vous propose en EXCLUSIVITE ce beau 5 pièces de 100m2 loi carrez situé au 8e étage d'une résidence calme et arborée.
Ce bien se compose d'une entrée avec cellier desservant une cuisine toute équipée et d'un séjour/salle à manger donnant tous les deux sur une loggia balcon terasse d'environ 10M2. Vous avez la possiblité d'ouvrir la cuisine ainsi que l'entrée sur le séjour offrant ainsi un espace de vie d'environ 35M2.
Se trouve également un long couloir avec de nombreux rangements, un WC séparé, une SDB avec jacuzi ainsi que 4 chambres dont une avec balcon.
Pour votre information, il est possible d'installer une 2ème salle d'eau avec un 2ème WC.
Vous l'avez compris, cet appartement est idéal pour une famille nombreuse désirante espace et confort.
Cet appartement est vendu avec une place de parking fermée et sécurisée en sous sol.
Atouts :
4 chambres, une possibilité d'espace de vie de 35m2.
A proximité des transports : Ligne H, Bus, T11 T8, RER C et des ecoles ( de la marternelle au collège )
Vendu avec une place de parking .
Renseignements, photos et visites : Nicolas HUBERT 06 34 17 65 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hubert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°900531658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 100,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 8
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (200)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 100 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.34.17.65.81
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









