Vente maison 10 pièces 95880 - Enghien les Bains

Réf. : EVR-26633705

2 400 000 €

  • 6 chambres
  • 3 sdb
  • 217 m² de surface
  • 927 m² de terrain
  • 11 059,91 € prix / m²

A propos de ce bien

ENGHIEN LES BAINS 'LAC'

Idéalement située, dans la plus belle rue d'Enghien les Bains, à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, Superbe maison de Maître en berges de lac d'environ 220 m2 habitables sur un vaste terrain de plus de 900 m2 donnant sur le lac.

Une fois passée l'entrée, le double séjour de plus de 35 m2 vous offre un accès privilégié au jardin et au lac d'Enghien, vous trouverez également une cuisine US de plus de 21 m2 et des wc.
Au premier étage, deux vastes chambres de plus de 13 m2 avec une vue à couper le souffle sur le lac vous attendent , vous profiterez également d'un beau dressing qui pourra être utilisé comme chambre si nécessaire et d'une salle de bains avec wc.
Le deuxième et troisième étages sont aménagés en appartement en duplex avec accès indépendant, celui-ci comprend: un séjour, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains.
Cet espace peut être réaménagé avec un accès direct du rez-de-chaussée.
Enfin la maison comprend également un sous-sol partiel et une cave.

A l'extérieur vous attend un magnifique jardin arboré et exposé Sud avec berges sur le lac.
Vous pourrez également garer plusieurs véhicules devant la maison.

Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour lui redonner tout son potentiel.

Cette maison vous séduira par son emplacement extrêmement privilégié sur le lac d'Enghien Les Bains, ses beaux volumes et son cachet.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1852
  • Surface de 217,00 m2
  • Terrain de 927 m2
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 3 Salles de bains
  • 4 WC
  • Parking : 4
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • DPE : F (410)
  • GES : F (90)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 2 400 000 €.

Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 2330000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ALFA IMMOBILIER

    • 7 Rue De L'arrivée
    • 95880 ENGHIEN LES BAINS

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