Vente maison 7 pièces 95880 - Enghien les Bains

Réf. : EVR-32981651

Maison Ancienne de Charme - 160m² - Terrain de 535m²

Découvrez cette perle architecturale datant de 1903, où l'histoire rencontre le confort moderne. Cette maison, libre de toute occupation, vous ouvre ses portes pour y écrire votre histoire.

Dès l'entrée, vous serez saisi par la magnificence de ce séjour de 30m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Un salon cosy où se mêlent élégance et convivialité, idéal pour recevoir vos proches ou vous prélasser au coin du feu. La cuisine, aménagée et équipée, spacieuse et indépendante, est le coeur battant de cette maison. Imaginez-y des petits-déjeuners ensoleillés, des dîners gastronomiques préparés avec passion, ou simplement des moments complices autour d'un café.

À l'étage, quatre chambres vous offrent un havre de paix. Chacune, unique en son genre, respire la sérénité et l'intimité. La salle de bains principale, élégante et fonctionnelle, et la salle d'eau attenante, apportent une touche de modernité bienvenue. Deux toilettes indépendantes complètent ces espaces, alliant praticité et discrétion.

Le terrain de 535m² est un véritable écrin de verdure, où chaque recoin est une invitation à la détente. Un jardin arboré, soigneusement entretenu, vous promet des après-midis ensoleillés bercés par le chant des oiseaux. La terrasse, parfaite pour des barbecues entre amis ou des soirées étoilées, est l'endroit idéal pour savourer la douceur de vivre. Et que dire de la cave et du sous-sol, espaces mystérieux et polyvalents, prêts à accueillir vos projets les plus fous : cave à vin, salle de sport, atelier d'artiste...

Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison ancienne allie le charme de l'ancien au confort du moderne. La toiture en ardoise, typique des constructions d'époque, apporte une touche d'authenticité inégalée. Les matériaux nobles, comme les pierres apparentes et les boiseries, ont été préservés pour vous offrir un cadre de vie d'exception. En bon état intérieur, cette demeure ne demande qu'à être investie par votre énergie et vos rêves.

Que vous soyez amateur de voitures ou simplement soucieux de praticité, cette maison a pensé à tout ! Avec 3 places de stationnement intérieur et 4 places extérieures, vous ne serez jamais en peine de trouver une place.

Cette maison est une opportunité rare de posséder un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation créatif, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel illimité.

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Un cadre de vie idéalement situé : à moins de 5 minutes à pied, commerces de proximité, boulangerie artisanale, pharmacie. Les écoles sont à proximité, et un parc boisé à moins de 10 minutes offre de longues balades rafraîchissantes. Les transports en commun sont facilement accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6520.00 et 8860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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