A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,43 m², situé au 1er étage d'une résidence de grand standing construite en 2025. Cet appartement neuf, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offre une vue dégagée et un cadre de vie d'exception.
?? Un espace de vie moderne et confortable
Profitez d'un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Il comprend également 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de confort.
? Un jardin privatif de 203 m², véritable havre de paix, vient compléter cet appartement. Vous pourrez y aménager un espace détente, un coin potager ou un jardin d'agrément selon vos envies.
? Personnalisez votre intérieur !
Vous aurez la possibilité de choisir vos matériaux (carrelage, parquet, faïence…) parmi un large choix de finitions pour créer un espace qui vous ressemble.
? Prestations haut de gamme et confort optimal
DPE Projeté A.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur sur plancher chauffant/refroidissant, d'une isolation extérieure performante, et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort toute l'année.
? Un emplacement idéal et recherché
À proximité immédiate du lac et de la piste cyclable, l'environnement invite aux promenades et aux activités de plein air.
À 5 minutes à pied : restaurants et crèches.
À 10 minutes à pied : écoles, supermarchés, médecins, hôpital.
À 15 minutes : parc et jardin pour vos balades.
? Confort, élégance et qualité de vie sont les maîtres mots de cette résidence d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant luxe, praticité et sérénité.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et personnaliser votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Jennifer LEPAUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927918946
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 01/04/2026
- Surface de 92,70 m2
- Séjour : 36 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 471 100 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière de la Plaine d'Alsace
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- 17 Rue De La Première Armée Française
- 68190 Ensisheim
- 06.18.25.38.84
- 03.89.83.24.98
- Fiche agence
- Site Web
