Vente maison 7 pièces 13820 - Ensuès la Redonne

Réf. : EVR-31760057

EXCLUSIVITE : Rare à la Vente : Domaine Privé avec 2 Villas ? Côte Bleue
Ensuès-la-Redonne | Parcelle de 3 782 m² | Calanques à portée de main

Plongez au coeur d'un environnement préservé avec cette propriété d'exception. Niché sur une vaste parcelle arborée de près de 3 800 m², ce domaine offre un cadre de vie bucolique et confidentiel, typique de la Côte Bleue.

- Un Privilège Exclusif
Vivre ici, c'est bénéficier d'un accès rare : un pass privé pour les calanques durant l'été, réservé uniquement aux résidents. Entre mer et collines, vous profitez de la sérénité absolue tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare Aix-TGV.

- Villa Principale : Volume et Lumière ( T7 - env. 170 m² )
Exposée plein Sud, cette demeure baignée de soleil propose une distribution fluide et chaleureuse :

Espace de Vie : Un vaste salon lumineux s'ouvrant largement sur le jardin, prolongé par une cuisine aménagée et un espace salle à manger convivial.

Côté Nuit (RDC) : Trois belles chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire et une pièce de rangement fonctionnelle.

L'Étage (Espace Parental ou Travail) : Une mezzanine aménagée en petit salon cosy (idéal pour la lecture), un bureau pour le télétravail et une salle d'eau.

Le plus : Une cave saine pour vos crus ou du stockage.

? Deuxième Maison : Indépendance Totale (T2 - env. 50 m²)
Parfaitement autonome avec sa propre terrasse privative, cette seconde maison est un atout majeur pour :

Accueillir la famille ou des amis en toute intimité.

Générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel).

Installer une profession libérale dans un cadre inspirant.

- Le Parc et la Piscine
Le terrain est un véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes. L'espace piscine, véritable havre de paix, vous invite à la détente absolue loin des regards indiscrets.

L'avis de l'expert : Une propriété rare qui combine potentiel locatif, confort familial et un emplacement stratégique sur la Côte Bleue. Le terrain de 3 782 m² est une denrée rare sur le secteur.