Vente maison 3 pièces 13820 - Ensuès la Redonne

Réf. : EVR-32905806

363 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 67 m² de surface
  • 5 434,13 € prix / m²

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ ENSUÈS-LA-REDONNE
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté de 66,82 m² habitables avec jardin privatif et deux places de stationnement.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de menuiseries PVC double vitrage offrant un bon confort thermique et phonique.
Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Actuellement louée, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35.

Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951695667.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Commodités

  • Maison
  • Surface de 66,80 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (199)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 363 000 €.

Honoraires : 2.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 355000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 24 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Margueron Immobilier

    • 20 Rue Leonard Combes
    • 13500 MARTIGUES
Pas de visuel

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