Vente maison 3 pièces 13820 - Ensuès la Redonne

Réf. : EVR-32922295

NOUVEAUTÉ ENSUÈS-LA-REDONNE
L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison mitoyenne d'un côté, élevée d'un étage, de 67,10 m² habitables avec terrasse, jardin et deux places de stationnement privatives.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 30 m² avec coin cuisine aménagé, offrant un espace de vie agréable et convivial.
A l'étage, vous trouverez deux chambres. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 29 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de menuiseries PVC double vitrage offrant un excellent confort thermique et phonique.
Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien.
La maison est située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35.

Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951695667.
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues