A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - LMNP - Entraygues-sur-Truyère
Appartement T2 d'environ 50,20 m² situé dans la résidence de tourisme Les Gorges de la Truyère à Entraygues-sur-Truyère.
Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2030
Rentabilité brute : 7,99%
Composition :
o Séjour avec kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque électrique, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, cafetière)
o 1 chambre
o 1 cabine
o Salle de bain
o WC
o Terrasse
Informations financières :
o Loyer annuel HT : 2 719,24€ / an soit 226,60€ / mois
o Charges de copropriété : 59,63€ / mois
o Taxe foncière : 411€ / an (dont 93€ de TEOM récupérable)
o DPE : C
o Honoraires charge vendeur
Points forts :
o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis
o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative
o Loyers garantis même en cas de vacance locative
o Possibilité d'occupation : 2 semaines hors juillet-août + remise de 10% à 20% sur les résidences Goélia et partenaires
Commodités
- Appartement
- Surface de 50,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : oui
- DPE : C (172)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 34 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 62 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU FCPI & ASSOCIES
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- 105 Route D'albi
- 31200 TOULOUSE
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
