A propos de ce bien
Exclusivité ISI
En campagne d'Entrechaux, à proximité de Vaison-la-Romaine, bâtiment des années 20 d'une superficie de 173 m2 habitables implanté sur un terrain arboré de 568 m2.
Travaux importants à prévoir (toiture, plancher, électricité, plomberie, isolation, système de chauffage,...)
Mitoyenneté sur 1 côté
Permis accordé pour la réhabilitation
Prévoir assainissement autonome (Dossier SPANC accordé, étude de sol réalisée)
Prévoir viabilisation électrique et eau
Cette bâtisse de caractère représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Son architecture authentique des années 20, associée à ses beaux volumes, offre un potentiel remarquable pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement privilégié.
Le permis de réhabilitation déjà accordé constitue un véritable atout et permet d'envisager sereinement la transformation du bâtiment. Les différentes études réalisées, notamment concernant l'assainissement autonome, apportent également une base solide pour avancer dans votre projet.
Le terrain de 568 m2, agréablement arboré, permet de profiter d'un cadre naturel et paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Vaison-la-Romaine. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et proximité des services, commerces, écoles et activités de la région.
Avec ses 173 m2 habitables à réinventer, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, plusieurs chambres, espaces de travail, suite parentale ou encore logement familial spacieux. Chaque espace pourra être pensé et organisé selon vos besoins et votre mode de vie.
Interêts :
- Calme
- Véritable page blanche architecturale, ce bâtiment offre une structure brute permettant de laisser libre cours à tous vos projets et à votre imagination.
- Environnement campagne recherché à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine.
- Beau potentiel de valorisation après travaux.
- Permis de réhabilitation déjà obtenu.
- Terrain arboré offrant un cadre agréable et naturel.
- Volumes généreux permettant de multiples configurations d'aménagement.
- Projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique et personnalisé.
Commodités
- Villa
- Construction : 1920
- Surface de 173,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 568 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 149 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ISI IMMOBILIER
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- 23, Place Montfort
- 84110 vaison la romaine
- 04.90.10.01.00
- 04.90.10.01.00
- Fiche agence
- Site Web
