A propos de ce bien
ENTZHEIM
Votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose un bel appartement à vendre à Entzheim, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de tous les commerces nécessaires au quotidien et à seulement quelques kilomètres de Strasbourg. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes et des services essentiels.
D'une surface de plus de 68 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, construite en 2003 et composée de seulement neuf logements. Cette configuration garantit un environnement paisible et une vraie qualité de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert et lumineux donnant directement sur la pièce de vie de 42 m². La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir. Cet espace bénéficie d'un double accès à un beau balcon de quasiment 8 m², parfait pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Ce bien dispose également d'un garage privatif avec cave, ainsi que d'une place de parking extérieure, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur.
Cette belle opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite !
(Nouveau DPE en cours de réalisation).
Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 68,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 591 € par an
- DPE : C (119)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 221 000 €.
Honoraires : 4.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 211000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 63 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 798 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim
-
- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 03.88.81.62.26
- 03.88.81.62.26
- Fiche agence
- Site Web
