Vente maison 4 pièces 67960 - Entzheim

Réf. : EVR-25082159

Exclusivité Immobilière Studer,
Maison de ville de 115m² habitable àEntzheim Village, au calme et en impasse tout en restant à proximitédes écoles, des commerces et des transports en communs.

Terrain de 164m² qui se compose actuellement d'une maison, une grande terrasse (possibilité jardin)et deux places de parking !

La maison se compose ainsi :
une entréeun double salon de 37m² avec placards intégrésune cuisine moderne et entièrementéquipéetrois chambres de 23m², 15m² et14m²une salle de bainsun WC séparéune cave en sous-sol semi enterrésur la surface de la maison

Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?
– sa localisation : au calme en impasse tout en restant àquelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun
– sa performance énergétique : isolation intérieure, isolationdes combles, ballon thermodynamique de 2018, chaudière condensationgaz de 2018 (+ poêle à bois)
– son charme alliant l'ancien et une rénovation moderne réussie
– ses beaux volumes : salon de 36m², trois chambres de 23m² à14m² habitable
– la cour carrelée
– le parking

Prix HAI : 330.000 euros
Prix net vendeur : 310.000 euros
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 20.000 euros

DPE : 145 (C) ; GES : 33 (D)
DPE et GES réalisés le 30/01/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2015 : 916 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 916.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-01-2020. Nos honoraires : https://www.immobilierestuder.com/baremedeshonoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr