Vente maison 6 pièces 66760 - Enveitg

Réf. : EVR-32685839

À vendre – Maison individuelle 4 faces de 149 m² à Enveitg

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison construite dans les années 80 offre une surface habitable de 149 m² répartie sur 3 demi-niveaux.
Elle se compose de 6 pièces, dont une superbe pièce de vie de 61 m² avec cheminée centrale, idéale pour des moments conviviaux. Vous trouverez également 3 belles chambres (de 14 m² à 21 m²), une salle de bain moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un spacieux dressing de 8m²
La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz, d'une cheminée avec insert bois et d'une climatisation réversible.

Les atouts supplémentaires :
Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité
Balcon, terrasse et grand terrain de 1 478 m²
Garage de 47 m² avec salle d'eau d'appoint
Classe énergie : D

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3041.00 et 4115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.