Vente maison 5 pièces 80580 - Épagne Épagnette

Réf. : EVR-33089408

A 5 Minutes de la ville d'ABBEVILLE, de son Hôpital et de sa Gare (Axe Paris - Boulogne)
Dans la vallée de la somme,
Sur l'Axe ABBEVILLE - AMIENS

L'Agence CT IMMO, vous propose cette charmante maison de campagne en briques, entièrement rénovée, dont le terrain est bordé par le canal de la Somme. Elle comprend :

Au rez de chaussée :
- une entrée
- un salon avec cheminée centrale de 19m²
- une cuisine équipée ouverte sur une salle pour une surface de 33m²
- une chambre de 17m²
- un dressing de 9.20m²
- une salle de douche de 6m²
- un wc

A l'étage (Mansardé) :
- un palier de 12m² ouvert sur une chambre de 9m²
- une chambre de 10m²
- une salle de douche

Chauffage central au gaz de ville
Une cave
Une très belle terrasse exposée sud, sans vis à vis
Un double garage avec atelier

Un jardin d'environ 1000m², légèrement en retrait de l'habitation, qui s'oriente plus vers un terrain de loisir, car il est bordé par l'eau (canal de la Somme)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112