A propos de ce bien
Située dans un petit hameau de campagne à 6 Kms de COZES, dans un environnement calme, Maison charentaise de 136 m² comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert, salon avec poêle à bois, bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bains - buanderie, débarras. A l'étage : belle chambre et grenier aménageable.
Terrasse exposée Sud et jardin d'environ 500 m² à l'abris des regards.
Idéal pour bateau, camping-car ou simplement bricoleurs : Hangar de 116 m² et dépendance de 58 m².
Cette charentaise habitable de suite, vous séduira pour sa vie de plain-pied, sa toiture en bon état et les volumes de ses dépendances !
Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4659.00 et 6303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 138,00 m2
- Séjour : 29 m2
- Terrain de 791 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (325)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 750 €.
Honoraires : 5.42% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
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- 36 Bis Boulevard De Bonnes Nouvelles
- 17120 Cozes
- 05.46.90.95.53
- 05.46.90.95.53
- Fiche agence
- Site Web
