A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES
À l'abri des regards, derrière une cour discrète, cette réalisation contemporaine de 2015 propose une lecture architecturale singulière.
Développant 206m² loi Carrez, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 68m² déplafonnée.
Une élégante passerelle aérienne conduit à une mezzanine surplombant le séjour. Espace de travail, bibliothèque, chambre d'appoint : cet espace offre une flexibilité rare, dans une atmosphère feutrée. Les combles aménageables prolongent encore les possibilités d'évolution.
À l'extérieur, une vaste terrasse intimiste, totalement préservée des regards s'ouvrant sur un jardin arboré avec pommiers et poiriers.
La distribution a été pensée avec intelligence et fluidité : une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec accès privatif permet d'envisager accueil, télétravail ou usage autonome, tandis que l'étage accueille deux belles chambres, prolongées par de larges baies à galandage ouvertes sur l'extérieur.
Un vaste garage de 70 m², à la hauteur généreuse, permet l'accueil de plusieurs véhicules. Il est complété par un atelier, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à la terrasse via un escalier indépendant.
Les prestations : chauffage au sol, chaudière Viessmann à condensation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et centralisés.
La situation est idéale : à seulement 3 minutes à pied de la place principale, et 10 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris facilement.
Réf 3973
Le barème est consultable sur demande
Commodités
- Maison
- Surface de 206,00 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : C (71)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 500 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 185 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
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- 20 Place Noé Et Omer Sadorge
- 28130 MAINTENON
- 02.37.22.85.80
- 02.37.22.85.80
- Fiche agence
- Site Web
