Vente maison 6 pièces 49260 - Épieds

Réf. : EVR-32355336

Superbe maison en pierre de 228 m², idéalement située à la limite du Maine-et-Loire et de la Vienne, à proximité de Saumur, Montreuil-Bellay et Center Parcs.
Elle offre une vaste pièce de vie de 88 m², alliant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central à un espace chaleureux agrémenté d’un élégant poêle à bois orientable. Très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle séduit également par le charme de ses pierres et poutres apparentes. Une belle pièce de 24 m² avec WC, actuellement utilisée comme entrée, peut facilement être transformée en suite parentale selon vos besoins.
Un escalier en pierre mène à l’étage, où vous découvrirez 3 grandes chambres équipées de climatisations réversibles, une spacieuse salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux.
À cela s’ajoute un studio de plain-pied de 59 m² totalement indépendant et prêt à vivre, comprend une cuisine équipée, un coin nuit en mezzanine (idéal pour les enfants), une salle d’eau avec WC et une buanderie. Parfait pour accueillir des invités, envisager de la location saisonnière ou concrétiser un projet familial.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 903 m², avec une piscine chauffée récente, un jardin paysagé soigné, un portail électrique et une jolie allée d’accès.
Vous profiterez également d’un préau de 45 m², d’une belle terrasse de 80 m², d'une cave.
La campagne avec la ville pas loin : le combo gagnant. Posez vos valises… et préparez-vous à ne plus vouloir repartir !