Location local commercial 88000 - Épinal

Réf. : EVR-32085013

À louer | Cellule commerciale premium | 900 m² | Épinal – ZAC des Terres Saint-Jean

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Cellule commerciale d'exception d'une surface totale d'environ 900 m² proposée à la location au coeur de la ZAC des Terres Saint-Jean à Épinal.
Actif de premier ordre implanté au sein du pôle commercial de référence des Vosges, garantissant l'accès à une zone de chalandise majeure et très fréquentée.
Configuration moderne bénéficiant de larges surfaces vitrées en façade pour offrir une exposition lumineuse et une visibilité maximale à votre identité de marque.
Espace logistique fonctionnel entièrement intégré au local, comprenant une zone de réserve dédiée pour faciliter la gestion quotidienne de vos stocks.
Aménagements extérieurs de grande qualité avec un accès direct à un grand parking en foisonnement, assurant un confort de stationnement total pour votre clientèle.
Outil de travail performant disponible immédiatement sous le régime sécurisé du bail commercial 3/6/9 pour permettre une installation rapide de votre enseigne.

Emplacement et environnement commercial

Implantation stratégique au coeur d'un écosystème commercial dynamique et attractif, idéal pour capter un flux de clients important et régulier.
Environnement retail premium profitant de la forte synergie et du trafic constant générés par des enseignes motrices nationales telles que Maisons du Monde et Cultura.

Conditions financières et contact

Référence de l'annonce : LP1075
Loyer mensuel : 9 750 € HT HC
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr