A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - 91360 ÉPINAY-SUR-ORGE - RÉSIDENCE CARRÉ JARDIN - CALME - RÉSIDENTIEL - TERRASSE - PARKING.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 2 pièces de 43m2 (43,18m2 Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé au sein de la résidence Carré Jardin, une copropriété à taille humaine, appréciée pour son environnement verdoyant et son calme.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez une chambre de belle superficie, ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Une place de stationnement extérieure complète le bien.
Possibilité d'acquérir en complément un box en sous-sol.
L'appartement est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Localisation pratique :
Écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes, facilitant le quotidien.
Les atouts :
oRésidence calme et verdoyante
oTerrasse exposée sud-est sans vis-à-vis
oBon état général
oStationnement
oCommodités accessibles à pied
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Alessandroni par téléphone 07 63 64 32 39 ou par mail : [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Gregoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°514979855.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.60.70.60.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
