A propos de ce bien
Situé au 15? étage sur 18 d'une résidence bien entretenue, cet appartement familial de 85 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique pour une famille.
Grâce à sa double exposition Est et Nord-Ouest, l'appartement est très lumineux tout au long de la journée, tout en restant particulièrement calme, même en été fenêtres ouvertes.
Il se compose :
d'un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée,
d'une cuisine fonctionnelle,
de trois chambres confortables,
d'une salle de bains,
de WC séparés,
ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours en famille.
La résidence dispose de trois ascenseurs pour un accès fluide et confortable au quotidien.
Les points les plus appréciés :
Grande cave de plus de 25 m³, parfaite pour vélos, poussettes et stockage
Place de parking privative avec prise électrique, visible depuis l'appartement
Chauffage collectif + eau chaude et froide inclus dans les charges (350 euros/mois)
Côté emplacement, tout est accessible à pied : écoles, commerces, transports et gare à seulement 5 minutes (RER H avec trains toutes les 7 minutes).
Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort, calme et praticité au quotidien.
À visiter rapidement !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 15
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 014 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : D (ND)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 400 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE
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- 17 Rue Proudhon
- 93210 SAINT DENIS
- 01.49.21.00.50
- 01.49.21.00.50
- Fiche agence
- Site Web
