A propos de ce bien
À louer, joli T2 de 39,89 m² au 1er étage de la résidence L'O DES LYS, 23 Bis Avenue du Professeur Emile Sergent – Épône.
Il comprend :
Séjour lumineux 21,50 m² avec cuisine ouverte
Balcon 7 m²
1 chambre, salle d'eau avec WC
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Appartement non meublé
Résidence calme et sécurisée, proche commerces, écoles et transports
Régime Pinel (sous plafonds de ressources)
Loyer : 672 euros + provisions de charges 60 euros
Dépôt de garantie : 672 euros
Honoraires de location : 321,91 euros + État des lieux 120,87 euros
Disponible dès le 09/04/2026
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AGENCE ADVICIM 02.55.47.13.50
comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 672 €/mois. Provision sur charges 72 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 206.00 et 278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 05/05/2026
- Surface de 39,90 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Copropriété : oui
- DPE : B (53)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 744 € par mois, charges comprises.
Dont : 72 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 672 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ADVICIM Réseau immobilier
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- 18 Quai Cypierre
- 45000 Orléans
- 02.38.54.00.49
- 02.55.47.13.50
- Fiche agence
- Site Web
