A propos de ce bien
Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 %
Joli cottage meublé T3 de 45 m² avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.
Le bien se compose de :
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bain
WC séparé
Terrasse privative
Bail commercial en cours jusqu'en 2030
Loyer annuel HT : 4402 €
Charges annuelles prévisionnelles : 750 €
Taxe foncière : 216 €
Très bonne rentabilité : 8,35 % brut
Peu de charges, gestion simplifiée
Usage en résidence secondaire impossible - Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 140 lots, Charges budget prévisionnel annuel 750 €.
Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 45,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (248)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 49 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 750 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ICOM IMMOBILIER
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- 34 Place Du General De Gaulle - Bureau 3
- 59000 LILLE
- 06.98.94.22.88
- 06.45.59.98.17
- Fiche agence
- Site Web
