A propos de ce bien
Implantez votre activité au coeur de la place centrale d'Épron, dans le dynamique quartier de l'Orée du Golf. Local commercial d'angle de 109 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique.
- 4 places de stationnement privatives pour vous et vos clients.
- Quelques travaux à prévoir pour l'aménager à votre image.
- Disponible immédiatement – démarrez votre activité sans attendre !
Profitez d'un environnement en plein essor avec 1 200 logements au sein de l'écoquartier, garantissant un flux de clientèle potentiel important.
Une opportunité idéale pour développer votre commerce dans un secteur attractif et en pleine croissance. Contact : O6 85 87 O2 87
Honoraires de 6 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 84 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2023
- Date de disponibilité : 16/02/2026
- Surface de 109,00 m2
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 950 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANO INVEST
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- 14000 Caen
- 06.85.87.02.87
- 06.85.87.02.87
- Fiche agence
- Site Web
