Vente maison 7 pièces 35500 - Erbrée

Réf. : EVR-32964113

269 990 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 128 m² de surface
  • 1 300 m² de terrain
  • 2 109,3 € prix / m²

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder : cette superbe maison familiale parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché d'Erbrée, à quelques minutes de Vitré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée :
o Belle cuisine aménagée et équipée
o Spacieux salon / salle à manger lumineux
o 1 chambre
o Salle de bains avec dressing
o Bureau
o Véranda d'environ 15 m² offrant une agréable vue sur le jardin

À l'étage :
o 3 chambres confortables
o Salle de bains
o Bureau idéal pour le télétravail

Les plus :
Sous-sol total entièrement carrelé
Jardin paysagé remarquable, parfaitement entretenu
Aucun travaux à prévoir
Nombreux espaces de rangement
Maison lumineuse et fonctionnelle
Secteur calme et agréable

Un deuxième garage non attenant est présent sur la propriété.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités, écoles et voies express Rennes / Paris

Une maison coup de cœur à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER, Tél. : 0607020897, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1990
  • Surface de 128,00 m2
  • Terrain de 1 300 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : C (152)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 269 990 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : .

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

megAgence

    • 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
    • 31100 TOULOUSE
Pas de visuel

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