Vente maison 6 pièces 67120 - Ergersheim

Réf. : EVR-32924347

485 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 107 m² de surface
  • 451 m² de terrain
  • 4 532,71 € prix / m²

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE MAISON À ERGERSHEIM
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim vous propose en exclusivité cette très belle maison de construction Brand datant de 2009, implantée sur un terrain entièrement clos de 4,51 ares, au coeur d'une rue calme et particulièrement recherchée d'Ergersheim.

Dès l'entrée en demi-niveau, le charme opère immédiatement. Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique cuisine entièrement équipée avec son bel îlot central et sa cave à vin intégrée, idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, où vous profiterez d'un magnifique jardin aménagé avec une piscine à coque de 2,60 m x 5,50 m, équipée d'une bâche à barres, d'une belle terrasse en bois ainsi que d'un grand cabanon de jardin offrant un espace de rangement très appréciable.

Au même niveau, vous trouverez également un beau bureau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et d'une vaste salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire t des wc.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle pour créer une ambiance chaleureuse et optimiser davantage le confort de chauffage.

Cette maison est complétée par un accès direct à un grand garage avec espace de stockage ainsi qu'un vaste cellier.

Parfaitement entretenue et idéalement située, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie !

À découvrir sans tarder !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2009
  • Surface de 107,00 m2
  • Terrain de 451 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Copropriété : non
  • DPE : D (181)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 485 000 €.

Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 457547.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim

    • 38 Rue Du Général De Gaulle
    • 67520 MARLENHEIM

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