Vente maison 6 pièces 95120 - Ermont

Réf. : EVR-32024539

Venez découvrir cette maison des années 60 située dans un secteur résidentiel recherché, proche du centre ville et à moins de 15' à pied de la gare de Cernay.
D'une superficie d'environ 123 m² au sol, elle est édifiée sur un sous-sol non enterré, offrant une buanderie/ chaufferie, une cuisine d'été (isolation et aménagement possible). Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, salle à manger de 26 m2 plein sud, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'un WC séparé.
La visite se poursuit au 1er étage avec ses trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en un espace parental: chambre, salle d'eau et placards en sous pente.

Stationnement pour 2 véhicules distincts sur l'avant de la parcelle. Vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin exposé plein sud, au calme à l'arrière de la maison.

Nb: Parcelle totale de 367 m2 dont 115 m2 sont concernés par un droit de passage pour les voisins. (Voir la dernière photo de la galerie). Cela n'entraine ni nuisance ni vis à vis.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.