A propos de ce bien
Ernolsheim, à proximité direct des commodités, écoles et transports.
Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces situé au calme dans une copropriété 2025.
Cet appartement dispose de 83,85 m2 habitables et d'une terrasse de plus de 20m2 .
Il est composé d'une entrée avec placards desservant un salon- séjour avec espace cuisine à aménager (voir suggestion d'aménagement).
Un accès sur une agréable terrasse bien exposée avec un cellier attenant .
Un espace nuit comprenant 3 chambres avec une salle de bain avec baignoire et WC indépendant .
A noter que ce bien dispose d'une terrasse bien exposée, de plusieurs rangements . Très peu d'espaces communs donc faibles charges .
De nombreux avantages comme les garanties décennales ainsi que les frais de notaire réduits .
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé .
Système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz.
Aucune procédure en cours .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843925496
RCP 6322411804
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 83,80 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (56)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 323 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilière du Pays des Châteaux
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- 23 Rue Du 14 Juillet
- 67980 HANGENBIETEN
- 06.58.09.74.24
- 03.88.27.74.32
- Fiche agence
- Site Web
