A propos de ce bien
Cette charmante propriété située à quelques pas de la plage et des sentiers, offre un cadre de vie idéal avec un grand jardin de 1720 m² verdoyant et arboré.
La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule avec WC indépendant et lave-mains, un dégagement dessert un salon sublimé par sa cheminée en granit avec insert, suivi d'une salle à manger donnant accès à la terrasse équipée d'un store banne motorisé et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Pour finir, un accès à une suite parentale disposant d'un dressing et une salle de bains permet d'avoir une vie de plain-pied.
Un escalier mène à l'étage, desservant quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains, un WC et une pièce de rangement.
En descendant, avant d'accéder au garage vous avez une pièce servant de bureau actuellement, une porte donnant au garage permet d'abriter quatre véhicules , suivi d'une buanderie, une cave et une salle d'eau avec WC.
La propriété est entièrement sécurisée par une alarme et équipée d'un aspirateur centralisé.
Cette demeure est chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille à l'année ou en résidence secondaire.
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 224,00 m2
- Terrain de 1 720 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 337 € par an
- DPE : C (113)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 205 200 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 133 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Erquy
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- 14 Rue Clémenceau
- 22430 Erquy
- 02.96.52.32.36
- 02.96.52.32.36
- Fiche agence
- Site Web
