A propos de ce bien
Appartement T3 rénové 83 m² à Erstein avec balcon et garage
Deuxième et dernier étage – 2 chambres – balcon 13 m² – excellent état
BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose ce bel appartement 3 pièces récemment rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à Erstein.
D'une surface de 83 m², ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes confortables et la qualité de sa rénovation.
L'entrée dessert un agréable séjour de plus de 27 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne entièrement refaite à neuf, ainsi que d'un WC indépendant suspendu.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de plus de 13 m² offrant une vue dégagée sur le quartier résidentiel calme et sans vis à vis environnant, idéal pour vos moments de détente.
En annexes, un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les + :
- Isolation thermique par l'extérieure neuve
- Appartement rénové récemment
- Dernier étage (calme et luminosité)
- Séjour spacieux de 27 m²
- Balcon de 13 m² avec vue dégagée
- 2 chambres confortables
- Salle d'eau neuve
- WC indépendant suspendu
- Garage fermé
- Cave
- Double vitrage PVC
- Proximité immédiate des commodités
Contactez-nous pour organiser une visite.
BM VOTRE AGENCE
Transaction • Estimation • Accompagnement Premium
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 907.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012026000000008
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 83,10 m2
- Séjour : 27 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 215 000 €.
Honoraires : 4.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 105 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 376 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BM VOTRE AGENCE
-
- 33, Rue De Plobsheim
- 67100 STRASBOURG
- 07.68.64.61.83
- 07.68.64.61.83
- Fiche agence
- Site Web
