A propos de ce bien
Découvrez cette belle maison de 180 m² située à Erstein, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Atout majeur : cette propriété permet la création d'un appartement indépendant ou d'un local dédié à une profession libérale, idéal pour concilier activité professionnelle et vie personnelle, ou pour un projet locatif.
Description :
Rez-de-chaussée :
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bains attenante
Un espace facilement aménageable en appartement indépendant ou en cabinet professionnel (accès distinct possible)
Premier étage :
Une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Dernier étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
À l'extérieur, une charmante cour intérieure vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Les + :
Possibilité de créer un appartement indépendant
Idéal pour une profession libérale ou activité à domicile
Beaux volumes et espaces bien répartis
Extérieurs agréables
Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour un projet de vie évolutif ou un investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien à Erstein pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Valérie Mey'Bien plus qu'une vente, une relation de confiance'Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 891 838 732
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9395.00 et 12713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie MEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 838 732 MULHOUSE
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 45 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (391)
- GES : G (115)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 369 000 €.
Honoraires : 4.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 354000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.31.81.37.80
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
