A propos de ce bien
ERSTEIN MAISON - OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
Avis aux rénovateurs et aux primo-accédants : cette maison accolée offre un énorme potentiel et n'attend que votre projet !
Surface habitable : 140 m² sur 2 niveaux
Terrain : 2 ares 48
Gros potentiel : possibilité de créer 2 appartements indépendants
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un vaste bureau de 31 m², idéal pour une activité professionnelle, une chambre de plain-pied ou un futur espace de vie. Ce grand volume donne directement accès à une agréable terrasse, ainsi qu'au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine indépendante à repenser entièrement selon vos envies.
- Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage :
- Une seconde cuisine avec accès direct à une terrasse couverte
- Un salon/séjour chaleureux avec cheminée, offrant un bel espace de vie et un accès direct au balcon
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Grenier, Garage double, Deux places de parking privatives
Maison nécessitant une rénovation complète : idéal pour créer un projet sur-mesure ou un investissement locatif optimisé
Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien transformable et rentable !
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 248 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 860 € par an
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 208 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
4% immobilier Sélestat
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- 14 Rue De Verdun
- 67600 SELESTAT
- 03.90.57.97.00
- 03.90.57.97.00
- Fiche agence
- Site Web
