A propos de ce bien
Cet ancien prieuré d'un village proche de Val d'Europe et d'Esbly qui fut même un temps l'école publique du village ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Il offre une surface habitable de 210m2 sur un parc clos de mur de 3000m2 dont une partie (plus de 1000 m²) est constructible et/ou piscinable.
Au calme tout en étant au coeur du village, entouré d'un beau jardin clos de murs et planté de majestueux marronniers, érables, noyers, tilleuls, cerisiers et magnolias, la maison dévoile un charme tout particulier.
Le rez-de-chaussée est composé d'un cellier-buanderie, d'une cuisine avec un accès direct au jardin, d'un grand salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, de poutres apparentes, d'un parquet en chêne massif, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres ouvrant sur le parc. Une grande salle à manger également avec sa cheminée à foyer ouvert et très lumineuse complète ce niveau.
Au premier étage, un vaste palier-bibliothèque dessert une chambre avec sa salle de bain attenante, en enfilade un bureau ou petite chambre et une deuxième chambre avec une salle d'eau. Cet étage offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Les combles ont été aménagés, offrant ainsi un deuxième étage composé d'un palier et d'une grande chambre double mansardée.
Un garage à trois box dont un a été aménagé en atelier se trouve à l'arrière de la maison.
Toutes les commodités sont dans un environnement très proche.
La maison nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement mais elle révèlera toute sa beauté à qui sera le bon visionnaire. Elle fera alors le bonheur d'une famille, en résidence principale ou secondaire.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 4060euros et 5530euros par an.
Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX
Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
Commodités
- Maison
- Construction : 1600
- Surface de 210,00 m2
- Terrain de 3 000 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 528 € par an
- DPE : E (325)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 640 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU
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- 5 Rue Des Sablons
- 77300 FONTAINEBLEAU
- 01.83.88.97.90
- 01.83.88.97.90
- Fiche agence
- Site Web
