Vente maison 4 pièces 59161 - Escaudœuvres

Réf. : EVR-32945427

221 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 103 m² de surface
  • 500 m² de terrain
  • 2 142,17 € prix / m²

A propos de ce bien

Pavillon individuel en semi plain-pied de 2011.

À la recherche du parfait compromis entre modernité, confort et vie de plain-pied ?

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité, sur Escaudoeuvres, ce charmant pavillon individuel de 2011.

Offrant une surface habitable d'environ 103 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire les familles comme les personnes à la recherche d'une vie quotidienne facilitée.

Au rez-de-chaussée : le confort du plain-pied

- Une entrée accueillante qui dessert les pièces de vie.
- Un salon séjour parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une cuisine.
- Le vrai plus : une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, offrant une véritable vie de semi plain-pied.

À l'étage : l'espace nuit des enfants ou invités

- Deux chambres, idéales pour les enfants ou du rangement.

Les extérieurs et annexes :

- Un jardin clos et agréable, parfait pour les barbecues d'été et pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
- Un garage pour votre véhicule ou stocker vos équipements.

Les points forts :

- Construction récente (2011).

- Configuration en semi plain-pied

- Secteur calme.

Une opportunité rare sur le secteur !

Renseignements et visite : Stéphane GRANSART

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2011
  • Surface de 103,40 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 500 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (190)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 221 500 €.

Honoraires : 5.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Fox Habitat Cambrai

    • 108 Rue De Lille
    • 59554 Neuville-Saint-Rémy
Pas de visuel

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