Vente villa 8 pièces 67114 - Eschau

Réf. : EVR-33099047

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits

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Belle maison familiale 8 pièces avec piscine à Eschau
En exclusivité à Eschau, cette belle maison de 168 m² habitables (207 m² au sol) offre de beaux volumes et des prestations de qualité, sur un terrain paysagé de 725 m² avec piscine chauffée de 8 x 4 m.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un magnifique séjour cathédral de 36 m² avec cheminée, un salon en mezzanine de 20 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 28 m².
Ce niveau comprend également une chambre de 17 m² avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre (18 m²), une salle de bains avec douche, un WC séparé et une buanderie/cellier.
À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres mansardées de 30 m² et 24 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les extérieurs séduiront par leur espace et leurs équipements : grande cave, bâtiment annexe de 57 m² permettant de stationner voitures, motos et vélos, avec atelier et local piscine.
La maison bénéficie de nombreuses prestations : pompe à chaleur eau/eau, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, piscine chauffée, système d'alarme, offrant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare à Eschau, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de prestations complètes à proximité de Strasbourg.


L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 031 142
RCP 127100479.
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