A propos de ce bien
Au coeur de la forêt d'Escource, nichée dans un hameau paisible, cette ancienne maison forestière de résinier des Landes incarne à la perfection l'immobilier atypique.
Entièrement réinterprétée dans un esprit cabane contemporaine tout en bois, cette propriété unique développe environ 125 m² sur deux niveaux, implantée sur un vaste terrain arboré offrant un véritable havre de verdure et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature.
Le rez-de-chaussée dévoile une configuration fonctionnelle et chaleureuse. Une cuisine conviviale avec son bar dînatoire en bois massif fait face à des volumes distincts, incluant une salle à manger lumineuse et un salon TV intimiste. Un espace nuit complet, doté d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, complète ce niveau.
À l'étage, l'architecture sous rampant magnifie les volumes. Deux chambres douillettes avec rangements intégrés côtoient un espace bureau en mezzanine ouvert sur le vide, baigné d'une lumière naturelle constante grâce à une orientation idéale.
À l'extérieur, l'immense jardin naturel, ponctué d'arbres majestueux, invite à la déconnexion totale dans un environnement forestier préservé. Une grande dépendance de près de 70 m² fait office de garage et offre un potentiel d'aménagement varié remarquable, idéal pour un atelier d'artiste ou une maison d'invités.
Bien que préservé de l'agitation, le bien reste connecté aux commodités du village d'Escource.
Un bien niché en pleine forêt et seulement à 25 minutes des plages de Contis.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3100 euros.
Contact : Arnaud Schwizguebel
tél : 06.84.25.71.00
RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan
ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 4 000 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 642 € par an
- DPE : D (181)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 316 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Espaces Atypiques Les Landes
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- Résidence Le Galion, Quai De La Pêcherie
- 40130 Capbreton
- 05.33.09.74.63
- 05.33.09.74.63
- Fiche agence
- Site Web
