A propos de ce bien
Pauline Dugas vous présente cette charmante longère Individuelle , habitable de plain pied.
Située à 10 min de Cambrai dans le village d'Esnes, cette maison se compose de la façon suivante :
Entrée sur séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée, salle d'eau avec WC, une véranda , un salon, une chambre parental avec dressing attenant.
A l'étage : une seconde chambre de 15m2 carrez ( 40m2 sol ).
La maison dispose également d'une belle cave voutée, d'un garage, et d'une dépendance d'environ 40m2, à aménager selon vos envies !!!
Niveau jardin, une parcelle totale de 490m2 entièrement clôturée, sans vis à vis et orientée plein sud !!!
La maison a été rénovée en 2022 et est équipée de Fenêtres oscillo-battantes PVC, double vitrage avec volets roulants.
Taxe foncière annuelle : 500€
DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2730€ par an indexées aux années 2021,2022,2023
Prix : 149.990€ ( Honoraires à charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilier : Pauline DUGAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC
N° 922 265 798 R.S.A.C Douai
Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital.
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 93,00 m2
- Terrain de 490 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (ND)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 149 990 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Amalia France
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- 39 Rue Sadi Carnot
- 59400 CAMBRAI
- 06.75.89.46.46
- 07.87.23.59.23
- Fiche agence
- Site Web
