Vente maison 6 pièces 21320 - Essey

Réf. : EVR-32921402

Nichée au fond d'une impasse paisible bordée par une agréable voie verte, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2011 par les Compagnons du Devoir développe 202 m² au sol, dont 172 m² habitables, et offre un cadre de vie rare où volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture sur la nature se répondent avec élégance.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de Pouilly-en-Auxois et d'Arnay-le-Duc, disposant de commerces, écoles, collège, services de santé et de toutes les commodités du quotidien. Dijon et Beaune se rejoignent en seulement 35 minutes grâce à l'accès rapide aux autoroutes A6 et A38.
Dès l'entrée, les lignes contemporaines et les matériaux de qualité affirment l'identité du lieu. Le séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse de la maison. Baigné de lumière, il s'ouvre largement sur le jardin et bénéficie d'un impressionnant mur de verre équipé d'un brise-soleil motorisé.
La cuisine entièrement équipée avec îlot central se prolonge naturellement vers une lumineuse salle à manger sous verrière tournée vers le jardin, offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas et les réceptions.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un cellier-buanderie.
À l'étage, deux chambres, un dressing aménagé et une remarquable salle de bains composent un espace nuit raffiné. Véritable invitation à la détente, celle-ci dispose d'une baignoire îlot balnéo installée sous verrière ainsi que d'une vaste douche à l'italienne.
Une mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque surplombe le séjour et prolonge les perspectives.
Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, la maison bénéficie notamment de planchers chauffants sur les deux niveaux alimentés par une pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, de menuiseries aluminium, de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et de prestations de belle qualité.
Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux.
Cette propriété permet également de rejoindre Paris en environ 2h30 et Lyon en moins de 2 heures, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie.
Une maison lumineuse et contemporaine, idéale en résidence principale comme en maison de famille pour profiter pleinement de la Bourgogne.
Un lieu où l'architecture s'efface au profit de l'essentiel : la lumière, l'espace et la douceur de vivre.
Présentée par SWIXIM International – Avallon
L’immobilier local, avec une portée internationale.