Vente maison 9 pièces 54270 - Essey lès Nancy

Réf. : EVR-32997054

Cette maison de ville des années 50, entièrement repensée par un architecte il y a dix ans, développe une surface de 173 m² sur un terrain intimiste de 200 m². Située au calme d'une rue résidentielle, cette réalisation singulière se distingue par une rénovation audacieuse qui mêle harmonieusement les codes du design industriel au confort d'une demeure familiale moderne. Un jardin zen, véritable oasis de verdure, complète ce bien aux prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un bureau indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Le coeur de vie se dévoile ensuite à travers une cuisine ouverte prolongée par une pièce de vie baignée de lumière, logée dans une véranda avec poêle à granulés en accès direct jardin. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un salon d'hiver et un second bureau propice au calme. Le dernier niveau, véritable signature architecturale de la maison, révèle une charpente aux poutres métalliques apparentes. Cet espace sous combles, agrémenté d'un parquet chaleureux, accueille deux chambres et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale.

À l'extérieur, le jardin de ville traité avec un esprit zen invite à la sérénité en toute intimité. Une terrasse et un espace vert soigné permettent de profiter des journées estivales, tandis qu'un cabanon de rangement et un garage intégré apportent un confort fonctionnel indispensable. La localisation privilégie un mode de vie pratique et serein, à seulement cinq minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Le centre-ville de Nancy est accessible en dix minutes, tandis que la proximité immédiate du parc Maringer et de la zone verte offre des échappées naturelles quotidiennes.

Ce bien unique séduit par sa modularité et sa rénovation de caractère qui sublime l'architecture originelle. Une découverte s'impose pour saisir l'atmosphère singulière de ce lieu de vie aux portes de la métropole.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2540 et 3510 euros

Contact : Laurence 06.31.19.30.91



Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.