A propos de ce bien
Isabelle GAUDRON vous présente à Estagel :
Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre du village, ce bâtiment de 40 m² à usage de garage est édifié sur une parcelle de 487 m² entièrement clôturée et non mitoyenne.
Points clés :
Bâti existant : Construction solide de 40 m², idéale pour stockage, atelier ou projet d'aménagement.
Équipements : Compteur d'eau déjà en place.
Environnement : Vue dégagée sur les montagnes. Une partie du terrain est en zone non constructible, garantissant le calme et l'absence de vis-à-vis.
Le plus : Une autorisation d'urbanisme a été obtenue en juillet 2025 pour l'évolution du bâti. L'acquéreur reste toutefois libre de son projet : vous pouvez utiliser ce permis déjà validé pour gagner du temps, ou transformer le lieu selon vos propres envies (sous réserve de nouvelles autorisations).
Bien de nouveau à la vente suite à une non-obtention de prêt. Une opportunité à saisir pour un projet personnalisé ou un pied-à-terre dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant
Isabelle Gaudron – 06*23*16*80*46
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Isabelle GAUDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909330946
RCP A278546487
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/03/2026
- Surface de 40,00 m2
- Terrain de 487 m2
- 1 Pièce
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 04.48.18.10.59
- 04.48.18.10.59
- Fiche agence
- Site Web
