Vente maison 32170 - Estampes

Réf. : EVR-32483264

695 000 €

  • 6 chambres
  • 3 sde
  • 3 sdb
  • 430 m² de surface
  • 1 616,28 € prix / m²

A propos de ce bien

Magnifique maisonde 430 m² offre un refuge idyllique au cœur de la campagne française. Elle allie avec élégance le charme rustique au confort moderne, avec un intérieur spacieux orné de poutres en bois pleines de caractère et de murs traditionnels en pierre. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales autour d’une cheminée.
La propriété étend son attrait à l’extérieur avec un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d’une piscine rafraîchissante et d’un vaste pool house, offrant un cadre parfait pour la détente et les réceptions durant les mois les plus chauds.
Un carport pratique assure un stationnement aisé, tandis qu’un puits centenaire ajoute une touche de charme historique au jardin, mettant en valeur le riche passé de la propriété.
Cette demeure enchanteresse offre non seulement un cadre de vie luxueux, mais constitue également une porte d’entrée vers la beauté paisible de la France rurale. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, ce bien rare séduira ceux en quête de tranquillité, d’histoire et de beauté.
La maison s’organise autour d’une charmante cour gravillonnée, avec de nombreuses entrées desservant les différents espaces de vie. La façade est habillée d’une glycine mature qui prospère dans l’ensoleillement de cette cour protégée.
Au rez-de-chaussée, les sols sont principalement en tomettes, les murs présentent par endroits des éléments à colombages, et certaines poutres d’origine en chêne sont mises en valeur.
Les vastes espaces de vie comprennent une cuisine, un espace cuisine/salle à manger, une salle à manger formelle, une grande pièce de réception, un salon et une salle de musique. Deux chambres avec salle de bains privative se trouvent également à ce niveau.
À l’étage, on découvre une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, deux suites de luxe, ainsi qu’une chambre supplémentaire ou un bureau.
Un grand espace de vie couvert prolonge l’extrémité de la maison, idéal pour les repas en plein air.
Des portails s’ouvrent depuis la cour et un chemin mène à l’espace piscine et à son vaste pool house.
Des dépendances bordent la cour, avec un garage et un atelier situés à l’arrière.

Commodités

  • Maison
  • Surface de 430,00 m2
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 6 WC
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : E (289)
  • GES : C (17)

À propos du prix

Prix : 695 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Agence Le Bonheur

    • 96 Place De La Libération
    • 65700 Maubourguet

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