Vente maison 4 pièces 63520 - Estandeuil

Réf. : EVR-31851805

ESTANDEUIL - Contact Jean-Luc FERTIN au 06.69.94.16.26.
Billom Immobilier vous propose au coeur d'un village exceptionnel d'ensemble de maisons en pierre rouge ( ARKOSE) véritable carte postale locale, une maison d'habitation et des dépendances Composée d'une cuisine salle à manger donnant accès sur une arrière cuisine, WC. A l'étage trois chambres et d'une salle d'eau. Combles aménageables de 60 m².
Dépendances comprenant une partie annexe de 17m² sur deux niveaux( ancienne maison d'habitation réaménageable en gite ou maison d'accueil familiale, une grange de 80 m², une écurie de 36 m² et une cave de 50 m².
L'habitation a été réhabilitée en 2011 ( Electricité, Huisserie double vitrage, Aménagement intérieur).
Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel existant fonctionnel non conforme.
Grand terrain de 3390 m² en plus du terrain de 200 m² situé sur l'arrière de la maison.
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Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4200.00 et 5740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.