A propos de ce bien
Dans un hameau proche du bourg, très calme entouré de prairies et de bois, cette maison de 1974 a été très bien entretenue et rénovée récemment : décoration, salle d'eau, cuisine, isolation, chaudière, fenêtres... (consommations d'énergies réelles actuelles : 100€ par mois).
Offrant des intérieurs en parfait état, elle conviendra à une famille avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, et 2 au sous-sol) et de nombreux rangements.
En plus de son sous-sol, vous trouverez une grande dépendance pouvant abriter un camping-car et un espace atelier pour les bricoleurs.
Le jardin de 1000m2 est entièrement clos avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ramassage scolaire dans le hameau, commerces, écoles et centre-bourg à 1,5km, activités et collège à 1km.
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1977.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 01/07/2026
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 4
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €.
Honoraires : 5.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GSM IMMOBILIER
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- 34 Rue Nationale
- 37250 MONTBAZON
- 02.47.29.78.52
- 02.47.29.78.52
- Fiche agence
- Site Web
