A propos de ce bien
À vendre : Spacieuse maison familiale de 150 m² à Esvres avec 5 chambres et 2 salles d'eau, proche Chambray-lès-Tours
Découvrez cette belle maison de 150 m² habitables, idéalement située sur la commune d'Esvres, offrant un accès rapide à Chambray-lès-Tours et Tours. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 150 m².
• Pièces : 5 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
• Séjour : Une pièce de vie lumineuse de 38 m², baignée de soleil grâce à son orientation.
• Terrain : Un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour se détendre en famille.
• Piscine : Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille.
• Chauffage : Système électrique complété par un poêle à bois, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Les plus :
• Orientation plein sud : Une maison bien ensoleillée, idéale pour profiter de chaque saison.
• Travaux récents : Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.
• Une localisation stratégique, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités de Chambray-lès-Tours et Tours.
• Un cadre idéal pour les familles en quête d'espace et de confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement située.
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Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4196.05 et 4196.05 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 152,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 1 001 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (294)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 285 300 €.
Honoraires : 5.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GSM IMMOBILIER
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- 34 Rue Nationale
- 37250 MONTBAZON
- 02.47.29.78.52
- 02.47.29.78.52
- Fiche agence
- Site Web
