A propos de ce bien
Maison ancienne de charme – 97 m² habitables avec grand jardin, garage et cave voûtée
Laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne , pleine de caractère et d'atouts, idéale pour les amateurs de biens atypiques et de belles perspectives d'aménagement.
Vous découvrirez une agréable salle de séjour de 31 m², conviviale, ainsi que deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Les combles, particulièrement spacieux, présentent un fort potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de loisirs selon vos envies.
À l'extérieur, un très grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une magnifique cave voûtée qui apporte une touche supplémentaire d'authenticité à l'ensemble.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Les points forts :
Maison ancienne de caractère de 97 m²
Séjour spacieux de 31 m²
Deux grandes chambres
Combles aménageables avec fort potentiel
Très grand jardin
Garage
Superbe cave voûtée
Commerces et écoles à proximité
Charme et authenticité préservés
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'évolution.
Titre alternatif : Maison ancienne pleine de charme – 97 m², grand jardin, garage et cave voûtée.
MR Lemouton Pascal
[email protected]
tel 07 83 75 38 87
RSAC N0 20220AC00144
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Pascal LEMOUTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 820 935 - Tours
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 99,30 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 642 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : F (347)
- GES : F (98)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 07.83.75.38.87
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
