A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre.
Situé dans un quartier calme et recherché d'Étampes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare RER C, venez découvrir ce superbe appartement alliant cachet, confort et fonctionnalité.
Au sein d'une petite copropriété bénévole, ce bien séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et sublimée par une très belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et unique.
La pièce principale accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse arborée, véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Les prestations soignées, le charme des lieux, les beaux volumes et la hauteur sous plafond font de cet appartement un bien rare sur le secteur.
Le bien bénéficie également d'une remise d'environ 10 m² avec mezzanine, idéal pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Un appartement coup de coeur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité.
À découvrir rapidement.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56.
Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr
Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 61,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 238 € par an
- DPE : F (335)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 240 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER ETAMPES
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- 80 Rue Saint Jacques
- 91150 ETAMPES
- 01.69.78.22.83
- 01.69.78.22.83
- Fiche agence
- Site Web
