Vente maison 6 pièces 91150 - Étampes

Réf. : EVR-26068496

L'agence RB ADVICE vous présente cette maison de 175 m² à MORIGNY-CHAMPIGNY des années 70 classée en C niveau DPE, elle a une isolation incroyable et possède une pompe à chaleur ainsi qu'une climatisation. Cette maison bénéficie d'un mode de vie plain pied, comporte 6 chambres, un sous sol total, un garage et dispose d'un jardin.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec un insert récent vous offrant un accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain et un WC.
A l'étage, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.

La maison est édifiée sur un sous-sol total possédant une cuisine d'été desservant sur le jardin.
Il y a la possibilité de stationner 3 voitures, une cave à vin climatisée et une pièce servant de rangement pour le bois.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 805m².

Points positifs:
Fenêtres double vitrage PVC avec volet électrique
Maison équipée d'un système d'alarme.
Portail électrique.
Pompe à chaleur
Isolation ++

Venez découvrir cette charmante maison pleine de charme idéalement située dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, commerces et des transports en commun.
Le TER ainsi que le RER C sont à quelques minutes à pieds.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SEULEMENT DU RAFRAICHISSEMENT DEVIS SUR MESURE.
VOUS POUVEZ ME CONTACTER au 0658162039
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rbadvice/166/GRF0h/honoraire_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr