A propos de ce bien
ERA Immobilier Etampes vous propose cette demeure de caractère aux prestations rares.
Dans un secteur particulièrement recherché, ERA Immobilier vous propose cette remarquable maison de maître d'environ 280 m² habitables, alliant élégance, authenticité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes et cachet se conjuguent harmonieusement. Vous serez séduit par un superbe espace de réception composé d'un triple séjour / salle à manger avec cheminée, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un vestibule. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse conviviale et repose sur une cave.
Le premier étage accueille trois chambres confortables, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC, pensée pour le bien-être de toute la famille.
Au dernier niveau, les combles aménagés dévoilent de beaux volumes supplémentaires avec deux grandes chambres, une vaste lingerie / buanderie, un WC indépendant et des espaces annexes à personnaliser selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux?).
À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec ses prestations rares :
Une dépendance attenante avec cuisine d'été, salle d'eau et WC.
Un garage indépendant de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complété par de nombreux stationnements sur la propriété
Édifiée sur une parcelle exceptionnelle, cette demeure bénéficie d'un parc clos de murs, d'une grande terrasse, d'un puits et d'un espaces barbecue, véritables atouts pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Confort assuré grâce à un chauffage au gaz avec chaudière récente.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la gare RER C et des grands axes (N20, A10), permettant de concilier qualité de vie et accessibilité.
Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités : résidence familiale, maison secondaire ou activité professionnelle.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agent ERA Immobilier, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27.
LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 1 515 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : E (269)
- GES : E (ND)
À propos du prix
Prix : 477 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER ETAMPES
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- 80 Rue Saint Jacques
- 91150 ETAMPES
- 01.69.78.22.83
- 01.69.78.22.83
- Fiche agence
- Site Web
