A propos de ce bien
Située en plein centre d'Étaples-sur-Mer, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de la place du marché, cette maison mitoyenne de 115m² entièrement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale.
Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrez une belle cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse.
Le salon donne accès à une terrasse en bois exposée SUD, sans vis-à-vis.
Une suite parentale avec salle d'eau et salle d'eau et placard (en mi-niveau).
A l'étage :
Trois chambres , une salle de bains avec baignoire.
Les + :
Cour/terrasse en bois sans vis-à-vis. Grande cave/buanderie. Façade rénovée en 2024.Menuiseries PVC neuves, pompe à chaleur récente : Très bonne performance énergétique. Stationnement possible dans la rue.
Un emplacement central : tout se fait à pied !
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
*******VISISTE VIRTUELLE SUR DEMANDE*******
Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre GAMBART au 06.18.14.04.43 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire : B -101 kWh/m²/an
Consommation Gaz à effet de serre : A - 3.00 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 euros et 1 347 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 117 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 367 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN CUCQ-LE TOUQUET
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- 325 Avenue De L'europe Centre Commercial Casamanche
- 62780 Cucq
- 03.91.89.09.76
- 03.91.89.09.76
- Fiche agence
- Site Web
