A propos de ce bien
Idéalement située à Étaples-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de 82,01 m² offrant un cadre de vie parfait, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Emplacement Privilégié : À quelques minutes seulement du Touquet-Paris-Plage et des plages de la Côte d'Opale. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.
Extérieur Plein Sud : Profitez d'un agréable jardin avec terrasse exposée plein Sud, idéal pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés.
Toiture refaite, un plus non négligeable !
Stationnement & Stockage : Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable point fort dans le secteur.
Une Distribution Fonctionnelle et Optimisée :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.
- Une cuisine fonctionnelle.
- Une salle de douche
- Un WC séparé.
À l'étage :
- Un espace nuit comprenant 3 chambres accueillantes dont une avec coin bureau.
- Une salle de bain.
Possibilité d'aménager les combles.
Une opportunité rare sur le marché.
Que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif/secondaire aux portes du Touquet, cette maison s'adapte à tous vos projets.
A VISITER SANS TARDER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1975
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 248 000 €.
Honoraires : 4.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 238000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence City & Sea Immobilier
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- 8 Avenue Arsène Bical
- 62520 Le Touquet-Paris-Plage
- 06.99.44.17.18
- 03.21.81.62.81
- Fiche agence
- Site Web
